杭州龙凤苑 (杭州龙凤苑小区)

小区简介

杭州龙凤苑小区位于杭州市拱墅区观音塘路199号，是一个大型住宅小区，建成于2002年。小区占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米，共12栋高层建筑，总户数2000余户。

小区环境优美，绿化率高达40%。小区内设有儿童游乐场、健身器材、花园亭阁等公共设施，为居民提供了良好的生活环境。

地理位置

杭州龙凤苑小区位于杭州市中心，交通便利。小区附近有地铁2号线观音塘站和4号线近江站，距离杭州火车南站约5公里，距离杭州萧山国际机场约20公里。

小区周边配套设施齐全，有大型商场、超市、学校、医院等。小区对面便是西湖国际城商圈，汇集了众多购物、餐饮、娱乐场所。

户型介绍

杭州龙凤苑小区共有多种户型，面积从90平方米到180平方米不等。其中，90平方米的两房两厅一卫户型是小区的主力户型，占比超过50%。

小区的户型设计合理，采光通风良好。大多数户型都带有阳台或飘窗，可以享受充足的阳光和新鲜空气。

小区配套

杭州龙凤苑小区的配套设施齐全，为居民提供了便利的生活。

• 物业管理：小区物业管理完善，24小时保安巡逻，提供门禁、保洁、维修等服务。
• 公共设施：小区内设有儿童游乐场、健身器材、花园亭阁、休闲广场等公共设施。

• 商业配套：小区附近有大型商场、超市、餐饮店，居民购物餐饮十分方便。
• 教育配套：小区附近有杭州市拱墅区实验小学、杭州市拱墅区第二中学等优质教育资源。
• 医疗配套：小区附近有杭州市红会医院、杭州市第三人民医院等大型医院，医疗保障完善。

房价信息

截至2023年3月，杭州龙凤苑小区的二手房均价约为50000元/平方米。小区房价近年来稳中有升，具有较好的投资价值。

总结

杭州龙凤苑小区是一个宜居性较好的住宅小区，地理位置优越，配套设施齐全，房价适中。小区适合居住、投资两相宜，是购房者的理想选择。